Ту гку центр координации гу ис. Вакансии ГКУ «Центр координации ГУ ИС

ГКУ «Центр координации ГУ ИС» расшифровывается как государственное казенное учреждение «Центр координации деятельности государственных учреждений инженерных служб административных округов и районов города Москвы». Данная инженерная служба была создана для координации и деятельности ГУ ИС округов и ГУ ИС районов, а также для информационно-аналитического обеспечения работы Комплекса городского хозяйства Москвы.ГКУ «Центр координации ГУ ИС» абсолютно бесплатно осуществляет следующие виды услуг для управляющих компаний всех организационно-правовых форм:
1. Расчетное обслуживание;
2. Все виды услуг паспортного стола;
3. Круглосуточное бесперебойное обслуживание жилых домов и коммуникаций в рамках деятельности объединенных диспетчерских служб (ОДС);
4. Содержание придомовой территории в чистом виде.
ГКУ «Центр координации ГУ ИС» также осуществляет информационно-методическую деятельность: разрабатывает типовые договоры, предоставляет оперативные формы отчетности различной периодичности, а также работает по разовым поручениям Правительства Москвы.
Центр координации ГУ ИС имеет свой официальный сайт, на котором любой желающий сможете найти подробную информацию о самой организации, предоставляемых услугах, а также сможет пройти необходимое консультирование. На сайте организации можно найти адреса окружной или районный ГУИС. Помимо всего вышеуказанного на официальном сайте предоставляется возможность воспользоваться онлайн-сервисом, который называется «ГУИС личный кабинет».
Перейти в личный кабинет можно с официального сайта ГУИС. Для этого нужно первоначально ввести в адресной строке Вашего браузера адрес сайта: gu-is.ru. После чего Вы окажитесь на главной странице сайта, где имеются различные активные вкладки. С помощью данных вкладок Вы сможете перемещаться по сайту в поисках требуемой информации. Среди имеющихся вкладок официального сайта, на главной странице Вы увидите вкладку «Личный кабинет».

Главная страница

Кликнув по данной вкладке Вы перейдете на новую страницу сайта. На открывшейся странице размещена форма для входа в ГУИС личный кабинет. В данной форме необходимо выбрать Ваш округ из списка предложенных и указать логин и пароль. Данные для входа в ГУИС личный кабинет Вы сможете получить у сотрудника ГУ ИС Вашего района.

Форма для входа в систему

Когда Вы войдете в ГУИС личный кабинет, то сможете самостоятельно осуществлять следующие действия:
1. Вносить показания индивидуальных приборов учета потребления горячей воды;
2. Вносить показания индивидуальных приборов учета потребления холодной воды;
3. Получить информации о тарифах;
4. Распечатывать Единый платежный документ в домашних условиях;
5. Проверять сумму начислений и проводить оплату за потребленные водные ресурсы;
6. В случаи необходимости менять пароль для входа в систему.
ГУИС личный кабинет имеет простой и понятный интерфейс, во время работы с которым не возникают лишние вопросы. Если Вы хотите передать показания счетчиков холодной воды, то необходимо кликнуть по кнопке, которая так и называется «Холодная вода». После чего откроется новое окно, где будут указаны все предыдущие показания. В открывшемся окне нужно ввести последнее показание счетчика и дату ввода.

Ввод показаний счетчика

Вводить показания приборов учета желательно в определенный период, а именно с 20 числа текущего месяца по 3 число следующего месяца. Вводить показания счетчиков необходимо в метрах кубических. Передача показаний прибора учета потребления горячей воды осуществляется по такому же принципу. Только в личном кабинете ГУИС нужно кликнуть по кнопке «Горячая вода».
Если по каким-либо причинам Вы указали неверное показание счетчика, то предоставляется возможность удалить последнее значение. Данная операция доступна только в первые 24 часа после ввода показаний.
ГУИС личный кабинет — это интернет-сервис центра координации ГУ ИС, с помощью которого любой житель города Москвы может дистанционно осуществлять необходимые операции по оплате за потребленную воду и передаче показаний соответствующих счетчиков.
Рекомендуем Вам почаще просматривать рубрику «Новости», которая размещена на официальном сайте ГКУ «Центр координации ГУ ИС». Здесь Вы сможете найти много полезной информации и быть всегда в курсе о любых новшествах организации.
Если у Вас возникли какие-либо трудности, связанные с неправильной работой ГУИС личного кабинета, то Вы можете позвонить на горячую линию и задать интересующий вопрос, который находится в компетенции организации. Задать свой вопрос Вы можете и через личный кабинет, написав письмо с полным описанием Вашей проблемы.

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

О порядке выполнения государственными казенными учреждениями города Москвы инженерными службами районов функций по представлению интересов города Москвы как собственника помещений в многоквартирных домах*

Документ с изменениями, внесенными:
распоряжением Правительства Москвы от 8 июня 2009 года N 1183-РП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 35, 23.06.2009);
(Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 40 (том 3), 24.07.2012);
(Официальный сайт Мэра и Правительства Москвы www.mos.ru, 07.09.2016).
____________________________________________________________________
_________________
* Название в редакции . - См. предыдущую редакцию .

В соответствии с :

1. Утвердить Положение о порядке выполнения государственными казенными учреждениями города Москвы инженерными службами районов функций по представлению интересов города Москвы как собственника помещений в многоквартирных домах (приложение) (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 10 июля 2012 года N 360-РП , - см. предыдущую редакцию).

2. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Бирюкова П.П., заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Сергунину Н.А.
распоряжением Правительства Москвы от 6 сентября 2016 года N 461-РП . - См. предыдущую редакцию)

Мэр Москвы
Ю.М.Лужков

Приложение. Положение о порядке выполнения государственными учреждениями города Москвы инженерными службами районов функций по представлению интересов города Москвы как собственника помещений в многоквартирных домах

Положение о порядке выполнения государственными казенными учреждениями города Москвы инженерными службами районов функций по представлению интересов города Москвы как собственника помещений в многоквартирных домах

(название приложения в редакции распоряжения Правительства Москвы от 10 июля 2012 года N 360-РП , - см. предыдущую редакцию)
(с изменениями на 6 сентября 2016 года)

Настоящее Положение разработано во исполнение п.3.1.1 постановления Правительства Москвы от 24 апреля 2007 года N 299-ПП "О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в городе Москве в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации" и устанавливает порядок взаимодействия государственных казенных учреждений города Москвы инженерных служб районов (в Зеленоградском административном округе города Москвы Государственного казенного учреждения города Москвы "Дирекция заказчика жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства в Зеленоградском административном округе") с Департаментом городского имущества города Москвы и управами районов города Москвы по вопросам представления интересов города Москвы, связанных с реализацией прав собственника в многоквартирных домах, в которых имеются жилые и нежилые помещения, находящиеся в государственной собственности города Москвы.
(Преамбула в редакции распоряжения Правительства Москвы от 10 июля 2012 года N 360-РП ; в редакции, введенной в действие распоряжением Правительства Москвы от 6 сентября 2016 года N 461-РП . - См. предыдущую редакцию)

1. Функции государственных учреждений города Москвы инженерных служб районов

1. Функции государственных казенных учреждений города Москвы инженерных служб районов

(название раздела в редакции распоряжения Правительства Москвы от 10 июля 2012 года N 360-РП , - см. предыдущую редакцию)

1.1. Государственные казенные учреждения города Москвы инженерные службы районов (в Зеленоградском административном округе города Москвы Государственное казенное учреждение города Москвы "Дирекция заказчика жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства в Зеленоградском административном округе") (далее - ГКУ ИС района) являются уполномоченными Правительством Москвы организациями, выполняющими следующие функции по представлению интересов города Москвы как собственника жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах:
(Пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 10 июля 2012 года N 360-РП , - см. предыдущую редакцию)

1.1.1. Заключение договоров управления многоквартирными домами и договоров оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, сопровождение, учет и хранение указанных договоров, направление копий таких договоров в Департамент городского имущества города Москвы, а также контроль за исполнением указанных договоров.
(Пункт в редакции, введенной в действие распоряжением Правительства Москвы от 6 сентября 2016 года N 461-РП . - См. предыдущую редакцию)

1.1.2. Участие в общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах:

1.1.2.1. Инициирование общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах по вопросам управления многоквартирными домами, а также по вопросам выбора членов совета многоквартирного дома и председателя совета многоквартирного дома.

Представители ГКУ ИС районов не могут выдвигаться кандидатами для избрания членами совета многоквартирного дома и председателем совета многоквартирного дома.

Абзац утратил силу - . - См. предыдущую редакцию .
(Пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 10 июля 2012 года N 360-РП , - см. предыдущую редакцию)

1.1.2.2. Голосование на общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах по всем вопросам, выносимым на рассмотрение таких собраний, в том числе по вопросам уменьшения размера общего имущества в многоквартирном доме путем его реконструкции (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 8 июня 2009 года N 1183-РП - см. предыдущую редакцию).

1.1.2.3. Участие в подсчете голосов и подведении итогов голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и доведение итогов голосования до собственников помещений в многоквартирном доме (пункт дополнительно включен распоряжением Правительства Москвы от 10 июля 2012 года N 360-РП).

1.1.3. Участие в деятельности товариществ собственников жилья (далее - ТСЖ):

1.1.3.1. Вступление в члены ТСЖ.

1.1.3.2. Инициирование общих собраний членов ТСЖ.

1.1.3.4. Участие в правлениях ТСЖ (при наличии соответствующих решений общих собраний собственников помещений и членов ТСЖ).

Представители ГКУ ИС районов не могут выдвигаться кандидатами для избрания председателем правления ТСЖ и председателем ревизионной комиссии ТСЖ (абзац дополнительно включен распоряжением Правительства Москвы от 10 июля 2012 года N 360-РП).

1.1.4. Обеспечение ведения бухгалтерского и статистического учета жилых и нежилых помещений, находящихся в государственной собственности города Москвы.

2. Порядок взаимодействия ГУ ИС районов, Департамента городского имущества города Москвы при выполнении функций по представлению интересов города Москвы как собственника помещений в многоквартирных домах

распоряжением Правительства Москвы от 6 сентября 2016 года N 461-РП . - См. предыдущую редакцию)

2.1. ГУ ИС районов вправе:

2.1.1. Запрашивать у Департамента городского имущества города Москвы информацию и документы, необходимые для реализации ГУ ИС районов установленных настоящим Положением функций.
(Пункт в редакции, введенной в действие распоряжением Правительства Москвы от 6 сентября 2016 года N 461-РП . - См. предыдущую редакцию)

2.1.2. Запрашивать у управляющей организации (в том числе ТСЖ) информацию и документы, необходимые для реализации ГУ ИС районов установленных настоящим Положением функций.

2.1.3. Взаимодействовать с управляющими организациями (в том числе с ТСЖ) и собственниками помещений в многоквартирных домах по вопросам исполнения договоров управления многоквартирными домами или договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, обеспечения сохранности помещений, находящихся в собственности города Москвы.
(Пункт в редакции, введенной в действие распоряжением Правительства Москвы от 6 сентября 2016 года N 461-РП . - См. предыдущую редакцию)

На основании которых устанавливается размер платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме;

На основании которых установлена задолженность пользователей помещений, находящихся в собственности города Москвы.

2.2. ГУ ИС районов обязаны:

2.2.1. Выполнять функции по представлению интересов города Москвы как собственника помещений (п.1 настоящего Положения) в порядке, установленном настоящим Положением.

2.2.2. Представлять ежемесячно (до 10-го числа следующего месяца) в Департамент городского имущества города Москвы информацию по бухгалтерскому и статистическому учету соответственно жилых и нежилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, по утвержденной указанным департаментом форме.
(Пункт в редакции, введенной в действие распоряжением Правительства Москвы от 6 сентября 2016 года N 461-РП . - См. предыдущую редакцию)

2.2.3. Осуществлять взаимодействие с управляющими организациями по вопросу исполнения договоров управления многоквартирными домами.

2.2.4. Осуществлять взаимодействие с ТСЖ по вопросам управления многоквартирными домами.

2.2.5. Представлять в Департамент городского имущества города Москвы по его запросу информацию и документы о выполнении функций по представлению интересов города Москвы как собственника помещений в многоквартирных домах.
(Пункт в редакции, введенной в действие распоряжением Правительства Москвы от 6 сентября 2016 года N 461-РП . - См. предыдущую редакцию)

2.2.6. Устранять нарушения требований правовых актов Российской Федерации и правовых актов города Москвы, настоящего Положения, выявленные Департаментом городского имущества города Москвы.
(Пункт в редакции, введенной в действие распоряжением Правительства Москвы от 6 сентября 2016 года N 461-РП . - См. предыдущую редакцию)

2.2.7. Один раз в квартал, не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, представлять отчет в Департамент городского имущества города Москвы и в управу района о выполненной работе, связанной с представлением интересов города Москвы как собственника жилых и нежилых помещений.
(Пункт в редакции, введенной в действие распоряжением Правительства Москвы от 6 сентября 2016 года N 461-РП . - См. предыдущую редакцию)

2.3. Департамент городского имущества города Москвы вправе:
(Пункт в редакции, введенной в действие распоряжением Правительства Москвы от 6 сентября 2016 года N 461-РП . - См. предыдущую редакцию)

2.3.1. Запрашивать в ГУ ИС районов информацию и документы о выполнении функций по представлению интересов города Москвы как собственника помещений в многоквартирных домах.

2.3.2. Направлять в ГУ ИС районов и управу района информацию о допущенных ГУ ИС районов нарушениях требований федерального законодательства и законодательства города Москвы, настоящего Положения для устранения нарушений.

2.4. Ежегодно в срок до 1 февраля текущего года Департамент городского имущества города Москвы по согласованию с Департаментом жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы утверждает рекомендации по вопросам, связанным с выполнением ГКУ ИС районов функций по представлению интересов города Москвы как собственника жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах (далее - Рекомендации).

Ежегодно Департамент городского имущества города Москвы не позднее 15 февраля текущего года направляет в ГКУ ИС районов утвержденные Рекомендации. Направление иной информации и документов, необходимых для реализации указанных в разделе 1 настоящего Положения функций, осуществляется Департаментом городского имущества города Москвы по запросу ГКУ ИС районов.
(Пункт в редакции, введенной в действие распоряжением Правительства Москвы от 6 сентября 2016 года N 461-РП . - См. предыдущую редакцию)

2.5. Выполнение функций по представлению интересов города Москвы как собственника помещений в многоквартирных домах осуществляется руководителями ГУ ИС районов или специалистами, уполномоченными руководителями ГУ ИС районов, в установленном порядке.

3. Порядок заключения ГУ ИС районов договоров управления многоквартирными домами

3.1. ГКУ ИС районов заключают договоры управления многоквартирными домами с учетом Рекомендаций, утвержденных Департаментом городского имущества города Москвы (пункт 2.4 настоящего Положения).
(Пункт в редакции, введенной в действие распоряжением Правительства Москвы от 6 сентября 2016 года N 461-РП . - См. предыдущую редакцию)

3.2. ГКУ ИС районов в 10-дневный срок с даты заключения договоров управления многоквартирными домами направляют в электронной форме копии соответствующих договоров в Департамент городского имущества города Москвы для учета в установленном порядке.
(Пункт в редакции, введенной в действие распоряжением Правительства Москвы от 6 сентября 2016 года N 461-РП . - См. предыдущую редакцию)

4. Порядок участия ГУ ИС районов в общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах

4.1. Голосование на общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах (при наличии в доме жилых и (или) нежилых помещений, являющихся собственностью города Москвы) ГКУ ИС районов осуществляют с учетом Рекомендаций (пункт 2.4 настоящего Положения).
(Пункт в редакции, введенной в действие распоряжением Правительства Москвы от 6 сентября 2016 года N 461-РП . - См. предыдущую редакцию)

4.2. В срок не позднее чем за 5 дней до даты проведения общих собраний собственников помещений или до даты окончания приема письменных решений собственников помещений (при голосовании по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме посредством письменных решений собственников по вопросам, поставленным на голосование) ГКУ ИС района направляет в управу района копию уведомления и копию проекта решения по вопросам, поставленным на голосование общего собрания, сведения о многоквартирном доме с указанием доли города Москвы по жилым и нежилым помещениям, предлагаемый вариант голосования по вопросам, поставленным на голосование, обоснование предлагаемого варианта голосования, проект устава товарищества собственников жилья (в случае создания).
распоряжением Правительства Москвы от 6 сентября 2016 года N 461-РП . - См. предыдущую редакцию)

При необходимости представители Департамента городского имущества города Москвы и управы района вправе присутствовать на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
(Абзац в редакции, введенной в действие распоряжением Правительства Москвы от 6 сентября 2016 года N 461-РП . - См. предыдущую редакцию)

4.3. ГУ ИС районов вправе инициировать проведение общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, в которых имеются жилые и/или нежилые помещения, находящиеся в государственной собственности города Москвы. В этом случае до созыва таких собраний ГУ ИС районов направляют в управу района для согласования уведомление, содержащее:
(Абзац в редакции, введенной в действие распоряжением Правительства Москвы от 6 сентября 2016 года N 461-РП . - См. предыдущую редакцию)

Проект уведомления с повесткой дня общего собрания;

Обоснование причины проведения указанного собрания и предлагаемого варианта голосования;

Сведения о многоквартирном доме с указанием доли города Москвы по жилым и нежилым помещениям;

Проект устава товарищества собственников жилья (в случае создания).

4.4. Пункт утратил силу - распоряжение Правительства Москвы от 6 сентября 2016 года N 461-РП . - См. предыдущую редакцию .

4.5. По вопросам, выносимым на общие собрания собственников помещений в многоквартирных домах, ГУ ИС районов принимают решения, руководствуясь Рекомендациями (пункт 2.4 настоящего Положения).
(Пункт в редакции, введенной в действие распоряжением Правительства Москвы от 6 сентября 2016 года N 461-РП . - См. предыдущую редакцию)

4.6. О всех принятых на общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах решениях ГУ ИС районов уведомляют Департамент городского имущества города Москвы и управу района в 10-дневный срок с момента оформления протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах.
(Пункт в редакции, введенной в действие распоряжением Правительства Москвы от 6 сентября 2016 года N 461-РП . - См. предыдущую редакцию)

5. Порядок участия ГУ ИС районов в деятельности ТСЖ (при вступлении ГУ ИС районов в члены ТСЖ)

5.1. Голосование на общих собраниях членов ТСЖ ГКУ ИС районов осуществляют с учетом Рекомендаций (пункт 2.4 настоящего Положения).
(Пункт в редакции, введенной в действие распоряжением Правительства Москвы от 6 сентября 2016 года N 461-РП . - См. предыдущую редакцию)

5.2. В срок не позднее чем за 5 дней до даты проведения собрания членов ТСЖ ГКУ ИС районов направляют в управу района уведомление от инициативных групп (инициаторов) о проведении общего собрания членов ТСЖ, копию письменного решения по вопросам, поставленным на голосование, сведения о многоквартирном доме с указанием доли города Москвы по жилым и нежилым помещениям, предлагаемый вариант голосования по вопросам, поставленным на голосование, обоснование предлагаемого варианта голосования.
(Пункт в редакции, введенной в действие. - См. . - См. предыдущую редакцию .

5.7. О всех принятых на общих собраниях членов ТСЖ решениях ГУ ИС районов уведомляют Департамент городского имущества города Москвы и управу района в 10-дневный срок с момента оформления протоколов общих собраний членов ТСЖ.
(Пункт в редакции, введенной в действие распоряжением Правительства Москвы от 6 сентября 2016 года N 461-РП . - См. предыдущую редакцию)

5.8. ГУ ИС районов информируют Департамент городского имущества города Москвы о вступлении ГУ ИС района в члены товариществ собственников жилья в трехдневный срок со дня подписания соответствующего заявления.
(Пункт в редакции, введенной в действие распоряжением Правительства Москвы от 6 сентября 2016 года N 461-РП . - См. предыдущую редакцию)

6. Порядок заключения ГУ ИС районов договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах

(Название в редакции, введенной в действие распоряжением Правительства Москвы от 6 сентября 2016 года N 461-РП . - См. предыдущую редакцию)

6.1. В случае, если ГУ ИС районов не являются членами товариществ собственников жилья, ГУ ИС районов заключают договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах с товариществами собственников жилья.
(Пункт в редакции, введенной в действие распоряжением Правительства Москвы от 6 сентября 2016 года N 461-РП . - См. предыдущую редакцию)

6.2. ГКУ ИС районов заключают договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, с учетом Рекомендаций (пункт 2.4 настоящего Положения).
(Пункт в редакции, введенной в действие распоряжением Правительства Москвы от 6 сентября 2016 года N 461-РП . - См. предыдущую редакцию)

6.3. ГКУ ИС районов в 10-дневный срок с момента заключения договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах направляют в электронной форме копии соответствующих договоров в Департамент городского имущества города Москвы для учета в установленном порядке.
(Пункт в редакции, введенной в действие распоряжением Правительства Москвы от 6 сентября 2016 года N 461-РП . - См. предыдущую редакцию)

6.4. Пункт утратил силу - распоряжение Правительства Москвы от 6 сентября 2016 года N 461-РП . - См. предыдущую редакцию .

7. Контроль и координация деятельности ГУ ИС районов по представлению интересов города Москвы как собственника помещений в многоквартирных домах

7.1. Контроль за выполнением установленных настоящим Положением функций по представлению интересов города Москвы как собственника жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и координация деятельности ГУ ИС районов осуществляется Департаментом городского имущества города Москвы и управой соответствующего района.
(Пункт в редакции, введенной в действие распоряжением Правительства Москвы от 6 сентября 2016 года N 461-РП . - См. предыдущую редакцию)

7.2. Контроль за принятием ГУ ИС районов решений по представлению интересов города Москвы как собственника жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах на общих собраниях собственников помещений и членов товариществ собственников жилья в соответствии с Рекомендациями, утвержденными Департаментом городского имущества города Москвы, осуществляется управой соответствующего района.
(Пункт в редакции, введенной в действие распоряжением Правительства Москвы от 6 сентября 2016 года N 461-РП . - См. предыдущую редакцию)

Редакция документа с учетом
изменений и дополнений подготовлена
АО "Кодекс"

В соответствии с п. 3.1.1 постановления Правительства Москвы от 24 апреля 2007 г. N 299-ПП "О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в городе Москве в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации":

1. Утвердить Положение о порядке выполнения государственными учреждениями города Москвы инженерными службами районов функций по представлению интересов города Москвы как собственника помещений в многоквартирных домах ().

2. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Швецову Л.И. и заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Силкина В.Н.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков

Положение
о порядке выполнения государственными учреждениями города Москвы инженерными службами районов функций по представлению интересов города Москвы как собственника помещений в многоквартирных домах

Настоящее Положение разработано во исполнение п. 3.1.1 постановления Правительства Москвы от 24 апреля 2007 г. N 299-ПП "О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в городе Москве в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации" и устанавливает порядок взаимодействия государственных учреждений города Москвы инженерных служб районов с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и Департаментом имущества города Москвы по вопросам представления интересов города Москвы, связанных с реализацией прав собственника в многоквартирных домах, в которых имеются жилые и нежилые помещения, находящиеся в государственной собственности города Москвы.

1. Функции государственных учреждений города Москвы инженерных служб районов

1.1. Государственные учреждения города Москвы инженерные службы районов (далее - ГУ ИС районов) являются уполномоченными Правительством Москвы организациями, выполняющими следующие функции по представлению интересов города Москвы как собственника жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах:

1.1.1. Заключение договоров управления многоквартирными домами и договоров о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирных домах, сопровождение, учет и хранение указанных договоров, направление копий таких договоров в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и Департамент имущества города Москвы, а также контроль за исполнением указанных договоров.

1.1.2. Участие в общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах:

1.1.2.1. Инициирование общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах по вопросам управления многоквартирными домами.

1.1.3. Участие в деятельности товариществ собственников жилья (далее - ТСЖ):

1.1.3.1. Вступление в члены ТСЖ.

1.1.3.2. Инициирование общих собраний членов ТСЖ.

1.1.3.4. Участие в правлениях ТСЖ (при наличии соответствующих решений общих собраний собственников помещений и членов ТСЖ).

2. Порядок взаимодействия ГУ ИС районов, Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и Департамента имущества города Москвы при выполнении функций по представлению интересов города Москвы как собственника помещений в многоквартирных домах

2.1. ГУ ИС районов вправе:

2.1.1. Запрашивать у Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и Департамента имущества города Москвы информацию и документы, необходимые для реализации ГУ ИС районов установленных настоящим Положением функций.

2.2. ГУ ИС районов обязаны:

2.2.1. Выполнять функции по представлению интересов города Москвы как собственника помещений ( настоящего Положения) в порядке, установленном настоящим Положением.

2.2.2. Представлять ежемесячно (до 10-го числа следующего месяца) в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и Департамент имущества города Москвы информацию по бухгалтерскому и статистическому учету соответственно жилых и нежилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, по утвержденной указанными департаментами форме.

2.2.4. Осуществлять взаимодействие с ТСЖ по вопросам управления многоквартирными домами.

2.2.5. Представлять в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и Департамент имущества города Москвы по их запросу информацию и документы о выполнении функций по представлению интересов города Москвы как собственника помещений в многоквартирных домах.

2.2.6. Устранять нарушения требований правовых актов Российской Федерации и правовых актов города Москвы, настоящего Положения, выявленные Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и Департаментом имущества города Москвы.

2.2.7. Один раз в квартал, не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, представлять отчет в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, Департамент имущества города Москвы и в управу района о выполненной работе, связанной с представлением интересов города Москвы как собственника жилых и нежилых помещений.

2.3. Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, Департамент имущества города Москвы вправе:

2.4. Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, Департамент имущества города Москвы представляют по запросу ГУ ИС районов информацию и документы, необходимые для реализации указанных в настоящего Положения функций.

3. Порядок заключения ГУ ИС районов договоров управления многоквартирными домами

3.1. До заключения договоров управления многоквартирными домами ГУ ИС районов направляют их на согласование в Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в соответствующем административном округе (далее - Управление департамента) и Территориальное агентство Департамента имущества города Москвы в соответствующем административном округе (далее - Территориальное агентство). Вместе с договорами направляются документы, являющиеся основанием для их заключения (протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе способа управления и управляющей организации или решение конкурсной комиссии).

Управление департамента и Территориальное агентство в 10-дневный срок рассматривают представленные договоры и при отсутствии замечаний согласовывают их. При наличии замечаний направляют в ГУ ИС районов свои предложения.

ГУ ИС районов принимают решение о заключении договоров управления многоквартирными домами с учетом предложений Управления департамента и Территориального агентства.

3.2. ГУ ИС районов в 10-дневный срок с момента заключения договоров управления многоквартирными домами направляют копии соответствующих договоров в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и Департамент имущества города Москвы для учета в установленном порядке.

4. Порядок участия ГУ ИС районов в общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах

Для этого ГУ ИС районов не позднее чем за 5 дней до даты проведения общих собраний собственников помещений направляют в Управление департамента, Территориальное агентство (при наличии в доме жилых и/или нежилых помещений соответственно, являющихся собственностью города Москвы) и управу района:

Копию уведомления и копию проекта письменного решения по вопросам, поставленным на голосование общего собрания;

4.2. Управление департамента и Территориальное агентство в трехдневный срок после получения документов, указанных в настоящего Положения, направляют в ГУ ИС районов и управу района письменное заключение, содержащее согласие или обоснованные возражения против предложенного варианта голосования.

При необходимости представители Управления департамента, Территориального агентства и управы района вправе присутствовать на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

4.3. ГУ ИС районов вправе инициировать проведение общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, в которых имеются жилые и/или нежилые помещения, находящиеся в государственной собственности города Москвы. В этом случае до созыва таких собраний ГУ ИС районов направляют в Управление департамента, Территориальное агентство и управу района для согласования уведомление, содержащее:

Проект уведомления с повесткой дня общего собрания;

Сведения о многоквартирном доме с указанием доли города Москвы по жилым и нежилым помещениям;

Проект устава товарищества собственников жилья (в случае создания).

4.4. Управление департамента и Территориальное агентство в 7-дневный срок после получения уведомления, указанного в настоящего Положения, направляют в ГУ ИС районов и управу района письменное заключение, содержащее согласие или обоснованные возражения против инициирования общих собраний.

4.5. По вопросам, выносимым на общие собрания собственников помещений в многоквартирных домах, ГУ ИС районов принимают решения с учетом заключения Управления департамента и Территориального агентства.

4.6. О всех принятых на общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах решениях ГУ ИС районов уведомляют Управление департамента, Территориальное агентство и управу района в 10-дневный срок с момента оформления протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах.

5. Порядок участия ГУ ИС районов в деятельности ТСЖ (при вступлении ГУ ИС районов в члены ТСЖ)

5.1. При поступлении уведомлений от инициативных групп (инициаторов) о проведении общих собраний членов ТСЖ в очной форме или в форме заочного голосования ГУ ИС районов в срок не позднее 5 дней до даты проведения собраний направляют данные уведомления в Управление департамента, Территориальное агентство и управу района.

Одновременно с уведомлением ГУ ИС районов направляют:

Копию уведомления и копию письменного решения по вопросам, поставленным на голосование;

Сведения о многоквартирном доме с указанием доли города Москвы по жилым и нежилым помещениям;

5.2. Управление департамента и Территориальное агентство при получении уведомлений о проведении общих собраний членов ТСЖ не позднее чем за 3 дня до даты проведения общих собраний или до даты окончания приема письменных решений членов ТСЖ направляют в ГУ ИС районов и управу района письменные заключения, содержащие согласие или обоснованные возражения против предложенного варианта голосования.

5.4. При необходимости инициирования общих собраний членов ТСЖ ГУ ИС районов направляют для согласования в Управление департамента, Территориальное агентство и управу района до инициирования общих собраний уведомление, содержащее:

Обоснование причины проведения указанного собрания и предлагаемого варианта голосования;

Сведения о многоквартирном доме с указанием доли города Москвы по жилым и нежилым помещениям;

Проект повестки дня общего собрания (уведомление и письменное решение по вопросам, поставленным на голосование).

5.5. Управление департамента и Территориальное агентство в 7-дневный срок после получения уведомлений направляют в ГУ ИС районов и управу района письменные заключения, содержащие согласие или обоснованные возражения против инициирования общих собраний членов ТСЖ.

ГУ ИС районов осуществляют инициирование общих собраний членов ТСЖ и голосование с учетом предложений Управления департамента и Территориального агентства.

5.6. По вопросам, выносимым на общие собрания членов ТСЖ, ГУ ИС районов принимают решения с учетом письменных заключений Управления департамента и Территориального агентства.

5.7. О всех принятых на общих собраниях членов ТСЖ решениях ГУ ИС районов уведомляют Управление департамента, Территориальное агентство и управу района в 10-дневный срок с момента оформления протоколов общих собраний членов ТСЖ.

5.8. ГУ ИС районов информируют Управление департамента и Территориальное агентство о вступлении ГУ ИС района в члены товариществ собственников жилья в трехдневный срок со дня подписания соответствующего заявления.

6. Порядок заключения ГУ ИС районов договоров о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирных домах

6.1. В случае, если ГУ ИС районов не являются членами товариществ собственников жилья, ГУ ИС районов заключают договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирных домах с товариществами собственников жилья.

6.2. До заключения договоров о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирных домах с товариществами собственников жилья ГУ ИС районов направляют в Управление департамента, Территориальное агентство и управу района проекты договоров, а также документы, являющиеся основанием для их заключения (протокол общего собрания членов товарищества собственников жилья об установлении размеров платежей и взносов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме; сведения о многоквартирном доме с указанием доли города Москвы по жилым и нежилым помещениям), на согласование.

6.3. Управление департамента и Территориальное агентство в 10-дневный срок рассматривают представленные проекты договоров и при отсутствии замечаний согласовывают их. При наличии замечаний направляют в ГУ ИС районов и управу района свои предложения.

ГУ ИС районов принимают решения о заключении указанных договоров с учетом предложений Управления департамента и Территориального агентства.

О принятых решениях ГУ ИС районов уведомляют Управление департамента, Территориальное агентство и управу района.

6.4. ГУ ИС районов в 10-дневный срок с момента заключения договоров о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирных домах направляют копии соответствующих договоров в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и Департамент имущества города Москвы для учета.

7. Контроль и координация деятельности ГУ ИС районов по представлению интересов города Москвы как собственника помещений в многоквартирных домах

7.1. Контроль за выполнением установленных настоящим Положением функций по представлению интересов города Москвы как собственника жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и координация деятельности ГУ ИС районов осуществляется Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, Департаментом имущества города Москвы и управой соответствующего района.

7.2. Контроль за принятием ГУ ИС районов решений по представлению интересов города Москвы как собственника жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах на общих собраниях собственников помещений и членов товариществ собственников жилья в соответствии с заключениями Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и Департамента имущества города Москвы осуществляется управой соответствующего района.

Распоряжение Правительства Москвы от 14 мая 2008 г. N 1040-РП "О порядке выполнения государственными учреждениями города Москвы инженерными службами районов функций по представлению интересов города Москвы как собственника помещений в многоквартирных домах"

Вакансии ГКУ «Центр координации ГУ ИС»

Главный юрисконсульт Юридического отдела

Требования:

Обязанности:

Условия работы:

Ведущий юрисконсульт договорного отдела

Требования:

высшее профессиональное (юридического) образование;
стаж работы в сфере жилищно-коммунального хозяйства в должности специалиста, юрисконсульта не менее 3 лет;
знание гражданского, жилищного, административного права и иное действующее законодательство Российской Федерации и города Москвы в сфере ЖКХ;
опытный пользователь ПК: MS Office, Справочно-правовые системы;
опыт ведения переговоров и претензионной работы с контрагентами;
умение ведение дел в Арбитражных судах и судах общей юрисдикции;
знание Федерального закона от 5 апреля 2013 г. № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»;
исполнительность, ответственность, пунктуальность, умение принимать решения, работа в команде.

Обязанности:

разрабатывать и принимать участие в разработке документов правового, аналитического, информационного характера;
осуществлять подготовку обоснованных ответов и правовых заключений;
представлять интересы Учреждения в судах, а также в государственных и общественных организациях при рассмотрении правовых вопросов;
вести мониторинг действующего законодательства в части кающейся деятельности Учреждения;
принимать участие в подготовке заключений по правовым вопросам, возникающим в деятельности Учреждения;
разрабатывать проекты локальных нормативных актов, проводить юридическую экспертизу действующих локальных нормативных актов на предмет соответствия действующему законодательства Российской Федерации;
осуществлять мониторинг действующего законодательства РФ в части, касающейся деятельности Учреждения.

Условия работы:

График работы: 5/2 (Пн-Чт: с 8.00 до 17.00; Пт: с 8.00 до 15.45).

Оформление в соответствии с ТК РФ.

Обращаться в отдел кадров ГКУ «Центр координации ГУ ИС», тел. 221-39-30 (доб. 1012), Алексеева Наталья Николаевна.

Специалист отдела по работе с нежилыми помещениями

Требования:

неоконченное высшее, средне-специальное образование;
опытный пользователь ПК: MS Office‚ справочно-правовые системы;
исполнительность, ответственность, пунктуальность;
умение работать в команде.

Обязанности:

ведение базы данных по договорам собственников/арендаторов нежилых помещений;
ведение учета начислений и платежей по нежилым помещениям за коммунальные и иные услуги арендаторам и собственникам нежилых помещений в ПО АСУ ЕИРЦ;
формирование и предоставление отчетности.

Условия работы:

График работы: 5/2 (пн - чт: с 8.00 до 17.00; пт: с 8.00 до 15.45).

Оформление в соответствии с ТК РФ.

Обращаться в отдел кадров ГКУ «Центр координации ГУ ИС», тел. 221-39-30 (доб. 1012), Алексеева Наталья Николаевна.

Специалист отдела мониторинга и координации функционирования АСУ по направлениям деятельности

Требования:

Высшее либо незаконченное высшее (студент последних курсов, но без активного дневного обучения);
ПК-опытный пользователь: MS Office‚ справочно-правовые системы;
Опыт работы от года в сфере ЖКХ (желателен);
Ответственность, пунктуальность, аккуратность, исполнительность;
Умение работать в команде‚ выполнять поставленные задачи в сжатые сроки;
Соблюдение принципов информационной безопасности.

Обязанности:

Сбор, обобщение и анализ информации;
Формирование отчетов в Excel;
Составление деловых писем;
Ведение деловых переговоров.

Условия работы:

График работы: 5/2 (Пн-Чт: с 8.00 до 17.00; Пт: с 8.00 до 15.45).

Оформление в соответствии с ТК РФ.

Обращаться в отдел кадров ГКУ «Центр координации ГУ ИС», тел. 221-39-30 (доб. 1012), Алексеева Наталья Николаевна.

Заместитель начальника отдела по работе с нежилыми помещениями в ТиНАО города Москвы

Требования:

Высшее образование;
Опытный пользователь ПК: MS Office‚ справочно-правовые системы;
Знание ПО АСУ ЕИРЦ желательно;
Организаторские способности и навыки;
Знание Жилищного кодекса РФ и нормативно-правовой базы в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Обязанности:

Контроль работы отдела по начислению платежей по нежилым помещениям за коммунальные и иные услуги арендаторам и собственникам нежилых помещений в АСУ ЕИРЦ;
Контроль за формированием и предоставлением отчетности;
Взаимодействие с поставщиками жилищно-коммунальных услуг.

Условия работы:

График работы: 5/2 (пн-чт: с 8.00 по 17.00; пт: с 8.00 по 15.45).